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Assar
Architects

MADOU PLAZA

MADOU PLAZA

Das 1965 gebaute Madou-Hochhaus wurde von Grund auf saniert und neu gebaut, wobei von dem ursprünglichen Gebäude nur der Rohbau erhalten wurde. Das Programm, das in Zusammenarbeit mit Archi 2000 geplant wurde, umfasste die Sanierung des alten Hochhauses, wobei die bestehenden 32 000 m² um rund 8 000 m² erweitert wurden, ein 12 Stockwerke hohes Atrium geschaffen wurde und neue Wohnungen im rückseitigen Teil des Gebäudes. Dabei wurden auch städteplanerische Überlegungen hinsichtlich des umgebenden Stadtviertels berücksichtigt, um die zahlreichen Inkohärenzen in Bezug auf Baulinien, Verkehr und Zugang zu beheben. Als lebendiges Herzstück von Madou Plaza dient das Atrium gleichzeitig als Empfangshalle, Lichtquelle für die Büros in den unteren Etagen und Zugang zum ovalen Konferenzsaal für 200 Personen, die Cafeteria mit 150 Plätzen und das Restaurant im ersten Stock.

Als Windfänger und vor allem um den zweistöckigen Haupteingang hervorzuheben wurde der vorderseitigen Fassade des Gebäudes ein dreieckiges „Eckblatt“ aufgesetzt, wodurch als Nebenprodukt einzigartige Büroräume entstanden sind.

Die unteren Etagen rund um das Atrium können in Flächen von 1 390m² bis 1 800 m² unterteilt werden, die oberen Etagen des Hochhauses in Flächen von 1 000 m².

Wie schon in dem ursprünglichen Hochhaus, ist ein Teil des Erdgeschosses für Einkaufsgelegenheiten vorgesehen. Der Eingang zur Tiefgarage wurde versetzt und Zufahrten für Lieferungen geschaffen. Vom technischen Gesichtspunkt her wurden hochmoderne Perfektionierungen vorgenommen, z. B. kühlende Deckenstrahlplatten und Doppelhautfassaden sowie ein sparsamer Energieverbrauch.

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Renovierung eines Büroturms.

Place Madou 1
1210 Brüssel
BE
IVG REAL ESTATE BELGIUM
Bürogebäude
Abgeschlossen
1999
2006
40 000 m2
Stellvertretender Bauherr: CETIM
Arbeitsgemeinschaft ASSAR ARCHITECTS, lead & ARCHI2000
Statiker: TCA
Fachingenieure : TRACTEBEL
Landschaftsarchitekten: JNC International
Bauunternehmer: HERPAIN & STRABAG
MIPIM AWARDS
Winner of an award in the “Office Building Renovation” category.
MIPIM AWARDS
Gagnant d'un award dans la catégorie "Rénovation d’immeubles de bureaux".
MIPIM AWARDS
MIPIM AWARDS
Winnaar van een award in de categorie "Renovatie van kantoorgebouwen".
Gewinner eines Awards in der Kategorie "Renovierung eines Bürogebäudes".

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