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Architects

MADOU PLAZA

MADOU PLAZA

Construite en 1965, la tour Madou a été entièrement rénovée et reconstruite, en conservant uniquement la structure d’origine. Conçu en association avec Archi 2000, le programme comprenait la rénovation de l’ancienne tour avec l’ajout de quelques 8 000 m² aux 32 000 m² existants, tout en créant un atrium haut de 12 étages, des nouveaux logements à l’arrière, ainsi qu’une réflexion urbanistique sur le quartier environnant afin de résoudre les nombreuses incohérences de gabarits, de circulation et d’accès. Cœur vivant de Madou Plaza, l’atrium sert à la fois de hall d’accueil, de puits de lumière pour les bureaux des étages inférieurs et d’espace de distribution vers la salle de conférence ovale de 200 places, la cafétéria de 150 places et le restaurant du premier étage.

Afin de couper le vent et, surtout, d’affirmer l’entrée principale sur deux niveaux, une «griffe» vitrée triangulaire a été greffée à l’avant du bâtiment, créant dans la foulée des bureaux d’exception.

L’immeuble offre des plateaux divisibles de 1 390 m² à 1 800 m² dans les étages inférieurs autour de l’atrium et de 1 000 m² dans les étages supérieurs de la tour.

Comme à l’origine, une partie du rez-de-chaussée a été allouée aux commerces. L’entrée du parking souterrain a été déplacée et des accès pour les livraisons créés. Du point de vue technique, l’utilisation des perfectionnements les plus modernes tels que plafonds rayonnants froids et façades « double peau » ainsi que l’utilisation parcimonieuse des énergies ont été privilégiées.

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Rénovation d'une tour de bureaux.

Place Madou 1
1210 Bruxelles
BE
IVG REAL ESTATE BELGIUM
Bureaux
Réalisé
1999
2006
40 000 m2
Maître de l’Ouvrage délégué : CETIM
Association Momentanée ASSAR ARCHITECTS, pilote & ARCHI2000
Stabilité : TCA
Techniques spéciales : TRACTEBEL
Architecte paysager : JNC International
Entrepreneur général : HERPAIN et STRABAG
MIPIM AWARDS
Winner of an award in the “Office Building Renovation” category.
MIPIM AWARDS
Gagnant d'un award dans la catégorie "Rénovation d’immeubles de bureaux".
MIPIM AWARDS
MIPIM AWARDS
Winnaar van een award in de categorie "Renovatie van kantoorgebouwen".
Gewinner eines Awards in der Kategorie "Renovierung eines Bürogebäudes".

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